1995〜2005年築, 専有面積75.09㎡〜95.09㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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フェスタ立花南館EAST
兵庫県尼崎市七松町一丁目
/ 立花駅 徒歩1分
2000年築 / 27階建 / 304戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
5,477万円
64.4万円/㎡
4,144
5,033
5,922
6,810
AI査定結果
推定相場価格
5,477万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,033万円〜5,922万円
59.1万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月5日
フェスタ立花南館EAST
5,190万円（61.0万円/㎡）/ 14階 / 85.09㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,190万円 | 61.0万円 | 14階 | 85.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/07 | 5,298万円 | 62.3万円 | 14階 | 85.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/03 | 5,498万円 | 64.6万円 | 14階 | 85.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/01 | 5,499万円 | 64.6万円 | 14階 | 85.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 3,948万円 | 53.6万円 | 11階 | 73.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,998万円 | 54.2万円 | 11階 | 73.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 4,280万円 | 58.1万円 | 15階 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 4,180万円 | 56.7万円 | 11階 | 73.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,980万円 | 53.9万円 | 24階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,198万円 | 54.0万円 | 18階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 55.0万円 | 18階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | フェスタ立花南館EAST 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 5,190万円 | 61.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK+S | 14階 / 27階建 | 南 | 2000年 | 304戸 | SRC |
| 2025/09/29 | フェスタ立花南館ウエスト 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅2分 | 4,280万円 | 58.1万円 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 15階 / 27階建 | 南 | 2000年 | 304戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ルネマスターズタワー 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅2分 | 5,500万円 | 66.7万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 7階 / 27階建 | 西 | 2004年 | 275戸 | RC |
| 2026/04/28 | ルネセントラルタワー 尼崎市西大物町 | 尼崎駅4分 | 4,780万円 | 65.8万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 9階 / 36階建 | 南西 | 2003年 | 294戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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